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超優仲介員—單筆土地成交一億多台幣

南部土地遠比北部便宜，所以當北部房地產走下坡時，北部金主紛紛南下略地，許多買家都是來自新竹的竹科新貴，銀行也樂意貸款給北部南下買家，貸款額甚至可達七成，一般南部人只能帶到五成，年利率大約4%。

即使有北部買家蜂擁南下，但一般成交總價低於二千萬台幣較多，坪數大於五百坪或總價高過二千萬便較難成交，所以能成交單筆一億多台幣的仲介員堪稱超級房仲，會立刻成為鎮店之寶!

一般房仲常一開始便挑三揀四批評賣方房地產缺點一堆，即使是事實也會令賣方不舒服，甚至會懷疑仲介者動機是要壓低出售，甚至可能暗中搞鬼想賺差價，這樣要成交便難了，負能量頻頻灌注，好運就會遠離!

人要發大財的機會其實不多，一生只要錯過兩次就不必再奢望富貴了，雖然有人得到老天垂憐給予三次以上發大財機會，但那是極少數的特例，不是要瞎一眼、瘸腿，不然就是要得菜花天天便秘，罹重病或絕症，財富一到手也立刻領便當走人!

所以為人要懂得把握發財機會，抱著今天失去明天不再有的決心好好拚一場!可不是想拚就能拚出成績，很多彎彎角角都要去注意，例如以仲介者來說，是要劈頭就批評賣方資產還是先甜言蜜語?這就要看各人平日修為，若能從小養成說實在話的優良品行，那臨場表現大多不會差錯!要知道站在房仲面前的如果是身價數億以上的富翁，那必定是有一番本事才能如此，他們看人看事有自己一套本領，別以為花言巧語就能唬弄這些人。

誠實才是成功的關鍵，說話實在，做事認真，給彼此帶來正能量，便能互蒙其利!